開平區(qū)2019年12號(hào)地塊（原為商業(yè)用地部分）土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告公示
發(fā)布時(shí)間：2021-04-28

本項(xiàng)目地塊位于唐山市開平區(qū)南北大街東側(cè)，中興道北側(cè)，中心地理坐標(biāo)為東經(jīng)118°15′41.40"，北緯39°40'10.29"，地塊總占地面積為28861.53㎡(合43.29畝)。本項(xiàng)目地塊可分為四個(gè)區(qū)域，西北部六街村物流區(qū)，西南部大清河鹽場(chǎng)辦公區(qū)，中部石膏板廠區(qū)、東部六街村居民區(qū)。地塊中部原為唐山利中工貿(mào)有限公司，該地塊已于2019年5月完成土壤污染狀況調(diào)查工作，本次調(diào)查不包括該區(qū)域。

六街村物流區(qū)始建于1980年，主要經(jīng)營(yíng)龍巖土和陶瓷制品的物流、銷售，是唐山市陶瓷加工企業(yè)的配套物流設(shè)施，2018年企業(yè)停產(chǎn)并拆除建筑物。大清河鹽場(chǎng)辦公區(qū)原為唐山市興達(dá)化工有限公司辦公區(qū)，始建于1987年，2006年轉(zhuǎn)租于唐山長(zhǎng)蘆大清河鹽場(chǎng)，主要進(jìn)行日常辦公，不進(jìn)行企業(yè)生產(chǎn)加工，2018年拆除。石膏板廠始建于1998年，主要進(jìn)行石膏板生產(chǎn)，2012年停產(chǎn)閑置。2013年，石膏板廠北部改建為庫(kù)房，用于儲(chǔ)存農(nóng)機(jī)配件，廠區(qū)南部全部拆除;2018年，農(nóng)機(jī)配件庫(kù)房拆除。六街村居民區(qū)為六街村居民住宅，2018年拆除。

本項(xiàng)目地塊擬建新野上郡和園小區(qū)，目前已完成基坑開挖工作，尚未開始底板施工。本項(xiàng)目基坑開挖面積為14557.14㎡，未開挖區(qū)域面積為14304.38㎡ ?；涌煞譃闁|、中、西三部分，東側(cè)基坑開挖面積為7318㎡，中間基坑為唐山利中工貿(mào)有限公司地塊（已完成調(diào)查工作)，西側(cè)基坑開挖面積為7238㎡，基坑平均開挖深度約7m。本項(xiàng)目地塊基坑開挖土全部運(yùn)至唐山市開平區(qū)雙橋鎮(zhèn)巍山，土方量約為10.19萬(wàn)方。

該地塊擬調(diào)整為居住用地，按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工作的意見》(國(guó)發(fā)〔2011〕35號(hào))提出的“被污染場(chǎng)地再次進(jìn)行開發(fā)利用的，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境評(píng)估和無(wú)害化治理”;根據(jù)《關(guān)于保障工業(yè)企業(yè)場(chǎng)地再開發(fā)利用環(huán)境安全的通知》(環(huán)境保護(hù)部、工業(yè)和信息化部、國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2012年11月26日)，關(guān)停并轉(zhuǎn)、破產(chǎn)或搬遷企業(yè)原場(chǎng)地采取出讓方式重新供地時(shí)，應(yīng)當(dāng)在土地出讓前完成場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作;關(guān)停并轉(zhuǎn)、破產(chǎn)或搬遷工業(yè)企業(yè)原有場(chǎng)地被收回用地后，采取劃撥方式重新供地的，應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目批準(zhǔn)或核準(zhǔn)前完成場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。經(jīng)場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估屬于被污染場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)明確治理修復(fù)責(zé)任主體并編制治理修復(fù)方案。未進(jìn)行場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的，未明確治理修復(fù)責(zé)任主體的，禁止進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。

   受業(yè)主委托，唐山凈藍(lán)環(huán)?？萍加邢薰境袚?dān)了該地塊土壤污染狀況調(diào)查工作，我單位接受委托后派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)該場(chǎng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘、收集了相關(guān)資料，并對(duì)資料進(jìn)行了深入分析，形成了該地塊土壤污染狀況調(diào)查方案。經(jīng)入場(chǎng)采樣、實(shí)驗(yàn)室分析，并取得檢測(cè)數(shù)據(jù)后，我單位根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)，按照國(guó)家導(dǎo)則要求編制完成了此“《開平區(qū)2019年12號(hào)地塊（原為商業(yè)用地部分）土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》”。

調(diào)查結(jié)論

1項(xiàng)目概況

開平區(qū)2019年12號(hào)地塊（原為商業(yè)用地部分）位于唐山市開平區(qū)南北大街東側(cè)，中興道北側(cè)，中心坐標(biāo)為東經(jīng)118°15'41.40"，北緯39°40'10.29"，占地面積28861.53m2（合43.29畝）。該場(chǎng)地?cái)M調(diào)整為居住用地。

2現(xiàn)場(chǎng)采樣和檢測(cè)

場(chǎng)地于本場(chǎng)地于2019年4月22日-4月26日進(jìn)行初步調(diào)查采樣，在場(chǎng)地內(nèi)未開挖區(qū)域共布設(shè)8個(gè)點(diǎn)位，基坑側(cè)壁共布設(shè)60個(gè)點(diǎn)位，基坑底布設(shè)16個(gè)點(diǎn)位，在場(chǎng)地外擾動(dòng)土（開平區(qū)雙橋鎮(zhèn)巍山10.19萬(wàn)立方米堆土）設(shè)采樣點(diǎn)114個(gè)，共采集分析土壤樣品196組（個(gè)），另有21組平行樣。2020年4月26日，采集地下水樣品4組（個(gè)），另有1組平行樣。

本場(chǎng)地采樣工作均由我單位技術(shù)人員根據(jù)制定的采樣方案要求完成。初步調(diào)查評(píng)價(jià)采集的土壤樣品委托經(jīng)計(jì)量認(rèn)證合格或國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)認(rèn)可的第三方實(shí)驗(yàn)室—河北省地礦局第二地質(zhì)大隊(duì)實(shí)驗(yàn)室和河北實(shí)樸檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司進(jìn)行，以保障檢測(cè)質(zhì)量準(zhǔn)確可靠。

3場(chǎng)地土壤檢測(cè)結(jié)果分析

經(jīng)初步調(diào)查，查明本塊項(xiàng)目場(chǎng)地土壤未受到污染，45項(xiàng)基本項(xiàng)目及特征因子均符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中一類用地篩選值要求。

根據(jù)檢測(cè)報(bào)告統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果，重金屬的檢出濃度均未超過篩選值；VOCs、SVOCs的檢測(cè)點(diǎn)位均未檢出。

場(chǎng)地內(nèi)溶解性總固體、硫酸鹽超標(biāo)，其他檢測(cè)因子均符合《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）III類標(biāo)準(zhǔn)的要求。

地下水溶解性總固體、硫酸鹽超標(biāo)與當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件有關(guān)，本項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆跍\層地下水嚴(yán)重超采區(qū)，區(qū)域已實(shí)現(xiàn)集中供水，場(chǎng)地內(nèi)淺層地下水禁止開采利用，淺層地下水中的錳無(wú)暴露途徑，對(duì)人體健康危害不大。

4場(chǎng)地土初步調(diào)查總體結(jié)論

經(jīng)初步調(diào)查，查明本項(xiàng)目地塊土壤未受到污染項(xiàng)45項(xiàng)基本項(xiàng)目及特征因子均符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中一類用地篩選值要求。

地下水溶解性總固體、硫酸鹽超標(biāo)與當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件有關(guān)，本項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆跍\層地下水嚴(yán)重超采區(qū)，區(qū)域已實(shí)現(xiàn)集中供水，場(chǎng)地內(nèi)淺層地下水禁止開采利用，淺層地下水中的錳無(wú)暴露途徑，對(duì)人體健康危害不大。

根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019），場(chǎng)地調(diào)查工作到該階段（技術(shù)路線第二階段）結(jié)束。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果分析，本場(chǎng)地達(dá)到居住用地標(biāo)準(zhǔn)，本場(chǎng)地可作為居住用地使用。

 

                                                                                                                 委托單位：唐山市新野房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                                                                                                                  聯(lián)系人：李新生